Imóvel comercial à venda no Centro de Maringa
Barracão à venda no Zona 01 em Maringá por R$ 6.000.000. 1.092 m².
Dados do imóvel
- Código
- GI-053
- Tipo
- Barracão
- Negócio
- Venda
- Preço
- R$ 6.000.000
- Área construída
- 1.092 m²
- Área total
- 546 m²
- Ano de construção
- 2011
- Localização
- Rua Joubert de Carvalho, 75, Zona 01, Maringá, PR
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Joubert de Carvalho, nº 75, ao lado da Avenida São Paulo.
Características Principais:
Área do Terreno: 546 m²
Área Construída: 1.092 m² distribuídos em 2 pisos
Aluguel Atual: R$ 16.251,87 mensais
Inquilino: 01 locatário estabelecido desde a construção
Contrato até: 2040 — segurança de renda de longo prazo
Valor de Venda: R$ 6.000.000,00
Destaques para o Investidor:
Propriedade totalmente alugada com fluxo de caixa garantido até 2040. Localização premium próxima ao shopping, garantindo alta circulação e visibilidade. Construção robusta em dois pavimentos, ideal para diversificação de usos comerciais. Inquilino consolidado proporciona estabilidade e segurança de retorno.
O que tem por perto
Perto do imóvel: Colégio Nobel (5 min a pé, 320 m), Super Muffato Maringá - Avenida São Paulo (7 min a pé, 450 m), Droga Raia (5 min a pé, 320 m), Hospital Memorial Uningá (6 min de carro, 1,8 km), Parque do Ingá (11 min a pé, 710 m), Ponto de ônibus na Avenida Brasil, 3120 (3 min a pé, 200 m), Unicive - Centro Universitário Cidade Verde (11 min a pé, 740 m), Shopping Center Brasil (2 min a pé, 180 m). Tempos pelas ruas, calculados pelo Google Maps.
- Escolas: Colégio Nobel, 5 min a pé (320 m); Alfa Maringá, 8 min a pé (530 m)
- Faculdades: Unicive - Centro Universitário Cidade Verde, 11 min a pé (740 m); UEM Bloco D34, 6 min de carro (1,9 km)
- Hospitais: Hospital Memorial Uningá, 6 min de carro (1,8 km); Hospital Santa Casa de Maringá, 6 min de carro (2,1 km)
- Farmácias: Droga Raia, 5 min a pé (320 m); Panvel Farmácias, 8 min a pé (520 m)
- Mercados: Super Muffato Maringá - Avenida São Paulo, 7 min a pé (450 m); Angeloni Supermercado, 7 min a pé (450 m)
- Padarias: Panificadora Holandesa, 7 min a pé (470 m); Phina Bakery Padaria Artesanal e Café Especial, 13 min a pé (850 m)
- Restaurantes: Restaurante Ki Sabor - O Melhor Frango da Cidade, 4 min a pé (240 m); Kikoxinha Maringá, 6 min a pé (400 m)
- Academias: Academia Smart Fit - Maringá, 7 min a pé (480 m); Academia 360 CLUB, 9 min a pé (620 m)
- Parques e praças: Parque do Ingá, 11 min a pé (710 m); Praça Napoleão Moreira da Silva, 13 min a pé (860 m)
- Shopping: Shopping Center Brasil, 2 min a pé (180 m); Moda Shopping Maringá, 3 min a pé (200 m)
- Ônibus: Ponto de ônibus na Avenida Brasil, 3120, 3 min a pé (200 m)
Fotos
Fale com a Guerra Imóveis
Para visitar ou tirar dúvidas sobre o imóvel GI-053, chame no WhatsApp (44) 3028-6098 ou ligue para (44) 3028-6098.
Veja também: todos os imóveis à venda em Maringá, imóveis no Zona 01.